Benalmádena

NEUBAU-VILLEN IN BENALMADENA Diese exklusive Kollektion von sieben luxuriösen Neubau-Villen befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend La Capellanía und bietet einen unvergleichlichen Blick auf das Mittelmeer, die majestätischen Berge sowie die malerischen Landschaften von Mijas und Fuengirola. Das Konzept Unsere Projekte zeichnen sich durch modernstes Design, erstklassige Lagen und höchste Qualität aus und bieten Traumimmobilien für die anspruchsvollste Kundschaft. Im Herzen von Benalmádena, in La Capellanía, einem sehr charmanten und etablierten Viertel, gelegen, umgeben von wunderschönen traditionellen weißen spanischen Villen und grünen Gärten. Nur 15 Minuten vom Flughafen Málaga und 30 Minuten von Marbella entfernt, hebt dieses Projekt die Gegend auf ein neues Niveau und vereint das Beste aus beiden Welten. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zu wunderschönen Stränden, Weltklasse-Golfplätzen, Gourmetrestaurants und lebendigen kulturellen Attraktionen. Diese einzigartige Villa verfügt über ein geräumiges Erdgeschoss mit einer offenen Küche und einem Wohnbereich, der nahtlos in weitläufige Terrassen und einen Chill-out-Bereich am geschwungenen Infinity-Pool übergeht. Im Obergeschoss befinden sich eine Master-Suite mit eigener Galerie sowie drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die reichlich Platz für Familie und Gäste bieten. Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Mehrzweckraum mit Bar, Heimkino sowie mehrere Schlafzimmer mit eigenem Bad, die alle über einen privaten Aufzug erreichbar sind. AUSSENBEREICH FUNDAMENT UND BAUSUBSTANZ • Stahlbeton mit isolierten und netzförmigen Deckenplatten. AUSSENWAND • Außenwand aus 12 cm dicken Keramikziegeln. Extrudierte EPS-Polystyrol-Dämmung, 4 cm Rockwoll-Dämmung oder ähnliches sowie doppelte Innenverkleidung aus Gipskartonplatten. DACH • Nicht begehbares Flachdach mit 12 cm XPS-Dämmung im überdachten Bereich. • Mit Dachziegeln für Solarmodule gedeckt. FASSADE • Weiße, geschabte Einschichtbeschichtung und dekorierte Steinwände, je nach Entwurfsvorgabe. • Gestrichen AUSSENFENSTER UND -TÜREN • Schüco-Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung, in den Wohnzimmerboden eingelassen. • Elektrische Jalousien von Griesser, in die Fenster- und Türkonstruktionen integriert. AUSSENBODENBELAG • Porcelanosa 100×100 cm. AUSSENBELEUCHTUNG • Außenwandleuchten und Gartenleuchten gemäß den Vorgaben der Außenarchitektur (falls zutreffend). AUSSENANLAGEN • Gemeinschaftliche Gartenbereiche: Ausführung gemäß den Vorgaben des Landschaftsgestaltungsentwurfs mit Bewässerungssystem und Beleuchtung. • Privater Infinity-Pool: Gemäß Entwurfsplanung. INNENWÄNDE • Akustikziegel, doppelt, verstärkt, mit Wärme- und Schalldämmung aus "Rockwool", sofern in den durch die Innenarchitekturvorgaben definierten Bereichen erforderlich. • Durchgehend abgehängte Decken. • Schallabsorbierende Decken in den Wohnbereichen. INNENBÖDEN • Porcelanosa 100×100 cm und Parkettböden in den Schlafzimmern. • 7 cm hohe, in die Wände integrierte Sockelleisten. INNENBELEUCHTUNG • Durchgehend LED-Innenbeleuchtung. • Indirekte LED-Beleuchtung in den Vorhangkästen und der schalldämmenden Decke im Wohnzimmer. • Schalter und Steckdosen: Bticino Living Now ANSTRICH • Glattes Weiß RAL 9010. BADEZIMMERBELÄGE • Hochwertige Keramikfliesen von Porcelanosa. HEIZUNG UND KLIMATISIERUNG • Klimatisierung über Luftkanäle mit Direktverdampfungs-Wärmepumpe. • Air Zone • Elektrischer Handtuchwärmer in den Badezimmern. • Wassergeführte Fußbodenheizung im gesamten Haus. • Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern. • Aerothermische Elektroheizung. • Installation einer Lüftungs- und Abluftanlage. In der unmittelbaren Umgebung stehen alle Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter Restaurants, Golfplätze, Supermärkte, Schulen, Gesundheitszentren, der Renfe-Bahnhof usw. Benalmádena ist eine der dynamischsten und attraktivsten Städte an der Costa del Sol. Das ganzjährig milde Klima, die wunderschönen Strände, das breite Freizeitangebot, die Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung machen die Stadt zum perfekten Ort für alle, die in Lebensqualität und Wohlbefinden investieren möchten. 1111